国家2018年后对房屋精装修的要求
年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部 ，且需在取得预售证之前完成 ，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。对于诚信房企实行税费优惠政策 ，并增多师范单位评选活动 。
房屋精装修政策从2018年1月1日起 ，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。
没有要求必须精装修 ，而是对商品房的全装修有政策 ，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30% 。
装修标准通常如下有：顶面有一定的造型 ，装修的设计风格和效果都考虑好 。房屋的所有的材料采用的都是中高档次，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修 ，使用品牌有一个极佳的售后服务保证。
首先 ，让我们了解一下新国标的严格规定 。自2018年5月1日起，《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18580-2017》正式实施 。该标准为强制性标准，仅规定了甲醛释放量的E1级标准 ，其限值为0.124 mg/m。相比之下 ，旧国标中的E1级标准限值为5 mg/L，已被废止 。
自2018年1月1日起 ，全省市 、县新开工建设的商品住宅需按照成品住宅标准进行设计建设 。样板间建设要求：鼓励将样板间建在所需交付的项目内部 ，并且需在取得预售证之前完成建设。如未能在取得预售证前完成样板间建设，需在合同约定的交房日期之后180日内保留样板间 ，不得拆除 。
买房到底要不要买精装的啊?
异地购房人群也倾向于选择精装修房 ，因为他们常年不在本地，购房主要是为了投资和出租 。此外 ，部分改善人群和年轻单身或夫妇也适合购买精装修房 ，尤其是购买loft商住户型，由于中间需要加盖夹层 ，自己装修的成本比平层要高很多。毛坯房则更适合两类人。第一类是经济实力比较好的人 ，他们对装修有自己的想法和定位，喜欢高逼格的装修 。
优先考虑精装修房 。装修是一项耗时费力的大工程，如果个人时间和精力有限 ，选择精装修房可以节省时间和精力 ，更加便捷。如果着急入住：优先考虑精装修房 。精装修房交房后，只需简单购置家具家电即可拎包入住 ，而毛坯房则需要较长时间的装修 、通风和布置才能入住 。如果购房预算有限：优先考虑毛坯房。
综上所述 ，选择毛胚房还是精装修房需根据个人实际情况而定 。若追求个性化和成本控制，且有时间进行装修管理 ，毛胚房可能更适合；若追求便捷和快速入住 ，且对装修风格无特别要求，精装修房则更为合适 。在购房和装修过程中 ，务必做好预算规划和质量控制。
在选择购买精装修还是毛坯房时 ，需要根据个人喜好与实际情况来决定 。精装修房的优点是开发商统一装修，交房时基本没有异味 ，可以直接入住 ，价格虽然比毛坯房高，但与自己装修相比，更加经济实惠 。
如果时间和精力有限 ，不希望花费过多在装修上 ，可以考虑选择精装修房。精装修房由开发商统一负责，交房后即可拎包入住 ，省时省力 。入住时间：如果着急入住 ，精装修房是更好的选择 。因为精装修房交房后只需简单购置家具家电即可入住，而毛坯房则需要较长时间的装修和通风才能入住。
精装房的省时省力省心 ，装修与买房款一次性按揭贷款 ，自己装修投入的时间、精力也是钱啊；不必长期受左邻右舍装修干扰，装修噪音污染对生活影响很大；开发商统一装修 ，能拿到较低的材料费 ，经济实惠，大品牌开发商品质能得到保证。
全国房子实行精装房吗
全国房子没有全部都是精装房交付 。如今越来越多的楼盘都是精装房交付 ，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策 。
年中国将不再出售毛胚房 ，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装 、平装 、简装”等是对立的 。
这是由于精装房 ，相对来说其实它更加的方便 。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住 ，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中 ，其实大家的生活节奏都会不断的加快。
此外，在某些地区 ，环保政策推动和开发商利润最大化策略也是精装房逐渐普及的重要原因 。环保政策要求减少装修污染 ，而开发商则通过推出精装修房屋来弥补毛坯房的有限利润，并迎合现代年轻人对便捷生活的追求 。
根据数据观察来看 ，一般来说价值100万左右的房产 ，其精装修下来的费用基本在15万以上。可以说装修费也成为很多购房者头疼的大事 。第节约资源避免浪费和减轻环保压力 。这几年的环保压力还是很大的，全国为了环境保护对于高耗能产业进行了各种关停和升级改造 ，而装修材料无疑也是造成环保的另一个因素。
部分省市的精装修政策有哪些
部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍 ，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房 。上海 2016年上海市住建委提出，凡出让的本市新建商品房建设用地 ，外环线以内的城区的全装修要达到100% ，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外） 。
【第四十七条】在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间 ，并采取其他有效措施 ，以减轻 、避免对周围居民造成环境噪声污染。
目前，很多精装房项目以“免费送精装修 ”来吸引购房者 ，实际上 ，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说 ，可以省下不少钱 。 （2）装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了 ，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修 。
开发商交房时 ，房子还不能直接使用 ，需要业主自行或请专业团队完成后续装修。成品房有两层含义，一种是房屋内所有装修和功能设施齐全，业主可以直接入住 ，这种房屋在市场上相对较少 。
政策加持精装修市场 2020年 ，全国共颁布精装修相关政策47次，其中市级政策35次 ，省级政策10次 ，国家级政策2次 。2020年省市政策面的推行侧重点因地域的不同而有所差异。而国家层面则是大力推行绿色建筑，发展装配式住宅 ，施行全装修交付 。
山东省建筑装饰装修管理办法(2018修订)
1、第一章 总则第一条 为加强建筑装饰装修活动管理 ，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人 、利害关系人的合法权益 ，根据国家有关法律 、法规 ，结合本省实际，制定本办法 。
2、建筑装修单位要遵守环境保护原则 ，在施工过程中如有产生粉尘 、废气等污染物 ，要及时出具方案进行修改，减小对周围环境带来的伤害。建筑装修单位要遵守防火 、防毒等法律，管理制度中要具备相应设备器具和标识 。其次在装修前要做好相应的基层处理 ，并要达到规范的要求 。
3、.1 建筑装饰装修工程的质量验收应遵循本标准 ，确保工程质量满足使用要求。0.2 本标准适用于新建、扩建 、改建和既有建筑的装饰装修工程质量验收 。0.3 本标准应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配合使用，同时应符合国家现行相关标准 。
4 、建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 前言 根据住房和城乡建设部《关于印发2011年工程建设标准规范制订、修订计划的通知》（建标[2011]17号）的要求 ，标准编制组经广泛调查研究 ，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准 ，并在广泛征求意见的基础上 ，修订了《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
5 、第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序 ，保证建筑工程的质量和安全 ，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
2020年国家精装修政策
年国家精装修政策是一个逐步推进的过程 ，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修 。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见 ，将装修和个性化服务相结合，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选，同时确保装修材料符合环保标准 。
《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修 ，2018年新建高层 、小高层住宅淘汰毛坯房 ，2020年实现全面精装修的政策。在此过程中，面对销售的毛坯房和精装房 ，实施不同的开票和纳税政策 。
年交房必须是精装修2017年 ，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30% 。在党中央的领导下 ，各个地方已经出台了房屋“精装修”政策 ，其中明确提出全装修覆盖率，努力提高全装修渗透率 ，加快入住速度 ，为全面建设小康社会而努力。
年精装修交房规定精装房是指，交房屋钥匙的时候 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成 ，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，可供业主直接拎包入住 。对于精装修具有一定的标准，分别从以下几个方面实现：（1）顶面：房屋具有一定的风格设计 ，吊顶的设计具有艺术感 ，材料符合国家安全标准 。
年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说 ，精装房就是指经过精致装修的房屋 ，和“普装、平装 、简装 ”等是对立的 。
全国房子没有全部都是精装房交付 。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。
本文来自作者[wucaikeji]投稿，不代表五材通立场，如若转载，请注明出处：https://tq.wucaikeji.cn/baikelm/202507-35329.html
评论列表（4条）
我是五材通的签约作者“wucaikeji”！
希望本篇文章《2018年禁售毛坯房吗/禁售毛坯房规定》能对你有所帮助！
本站[五材通]内容主要涵盖：五材通,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网,游戏攻略,新游上市,游戏信息,端游技巧,角色特征,游戏资讯,游戏测试,页游H5,手游攻略,游戏测试,大学志愿,娱乐资讯,新闻八卦,科技生活,校园墙报
本文概览：国家2018年后对房屋精装修的要求年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设...